Пятница, Ноябрь 17, 2017
Главная > Бизнес > Альтера Инвест: «Готовый бизнес – инвестирование под 55% годовых»

Альтера Инвест: «Готовый бизнес – инвестирование под 55% годовых»

13 ноября 2015 г. в гостинице «Англетер» в рамках Международного Финансового Форума Александр Мельников, генеральный директор бизнес-брокерской компании «Альтера Инвест», провел дискуссию: «Рынок готового бизнеса и активов в России в условиях кризиса 2015». Также в мероприятие приняли участие: Владимир Романовский, CEO Института Проблем Предпринимательства, Поповских Алексей, руководитель юридического департамента ИПП и Виталий Королев, CEO Центра Корпоративного Развития.

Александр Мельников рассказал, что по данным аналитического центра брокерской компании «Альтера Инвест», в 2015 году не наблюдается катастрофического роста предложения, спрос и предложение – сбалансированы. Ежегодно прирост рынка готового бизнеса составляет 11-13%, это нормальное увеличение, связанное с повышением осведомленности бизнес среды об инструменте. Отметил, что ценообразование на рынке готового бизнеса достаточно субъективно и в основном зависит от личного мнения собственника о ценности продаваемого бизнеса. Продавец предлагает рынку свой объект по максимальной цене, которая впоследствии будет скорректирована фактическим спросом. На фактическую цену продажи влияют показатели рентабельности и окупаемости бизнеса, качество материально-технической базы, маркетинговых инструментов и перспектива, которую, видит покупатель в имеющихся активах. 

Лидирующие место по количеству представленных на продажу и проходящих в сделках объектов занимают торговые точки. А именно 25% всех проданных объектов приходится на магазины, ларьки, палатки разного профиля. Однако в системе спроса и предложения есть существенные и серьезные перекосы.
Устойчивый высокий спрос существует на торговые точки, места общественного питания и гостиницы (несмотря на нововведения в законодательстве). На втором месте по продаваемости – предприятия, предоставляющие сервисные услуги. 

Интересно, что самый большой уровень неудовлетворенного спроса находится в сферах гостиничного бизнеса и предприятий банковской и страховой деятельности, сопоставимый с уровнем по автомойкам. На одного продавца более 70 покупателей. Когда как самый большой уровень удовлетворенного спроса лежит в сфере салонов красоты. 

Наблюдается стабильный спрос на готовый бизнес во всех регионах РФ. За прошедший год значительный рост спроса наблюдается в следующих городах: Москва — 64%, Тольятти — 58%, Екатеринбург — 53%, Тюмень — 48%, Санкт-Петербург — 45%, Иркутск — 32%.

Александр подчеркнул, что лидерами рынка готового бизнеса являются города, Москва – более 4500 сделок купли-продажи бизнеса в год. Санкт-Петербург – более 1800 сделок купли-продажи бизнеса в год. Екатеринбург – более 500 сделок купли-продажи бизнеса в год. В этих и еще в 5 городах компания «Альтера Инвест» открыла свои офисы для обслуживания клиентов. С рынка готового бизнеса полностью ушли предложения по продаже туристических предприятий и импортные торговые компании.

Поповских Алексей, руководитель юридического департамента ИПП, раскрывая тему «Проверка бизнеса перед покупкой, подготовка объекта к продаже» говорил о понятие Due Diligence, важности проведения проверки перед покупкой, видах рисков, выявляемых при проверке, ключевых аспектах предпродажного Due Diligence.

Осветил нюансы получение информации для проведения Due Diligence, новации в гражданском законодательстве, касающиеся ведения переговоров, документальное оформление процедуры переговоров и обязательств договаривающихся сторон. Результаты Due Diligence, как основание для принятия управленческих решений и структурирования сделки и возможности для нивелирования и минимизации рисков сторон при продаже бизнеса.

Международный Финансовый Форум посвящен актуальным вопросам управления активами и инвестиционной деятельности. Это ежегодное мероприятие мирового инвестиционного рынка. Пятый созыв Форума прошел 13 ноября (пят.) в конференц-зале гостиницы «Англетер» (ул. Малая Морская, д. 24, Санкт-Петербург). Это площадка для получения объективной информации о новых инвестиционных товарах и услугах, как в России, так и за рубежом. На форуме рассмотрены вопросы инвестирования в новых условиях, деофшоризации, работа с зарубежными банками и управляющими компаниями и многое другое. Форум – это уникальная платформа, где представители инвестиционных фондов, брокеров, инвестиционных и коммерческих банков, компаний по управлению активами, Family Office и HNWI из России, ФРГ, Швейцарии, Великобритании, Франции, Люксембурга, Нидерландов, США и других стран встречаются с потенциальными партнерами и обмениваются взглядами на инвестиции и новые финансовые продукты.

Аудитория форума насчитывала более 150 российских и зарубежных инвесторов, предпринимателей, представителей инвестиционных фондов, брокеров, инвестиционных и коммерческих банков, компаний по управлению активами.

Источник