Пятница, Декабрь 15, 2017
Главная > Экономика > Cпрос на ипотеку будут подогревать. Госпроект должен довести объем ипотеки до 1,2 млн кредитов в год

Cпрос на ипотеку будут подогревать. Госпроект должен довести объем ипотеки до 1,2 млн кредитов в год

Национальная стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, утвержденная в 2014 году, признана неактуальной. Соответствующее постановление правительства РФ подписано премьер-министром Медведевым 26 июня 2017 года. Прежнюю стратегию заменит проект «Ипотека и арендное жилье».

1,2 млн кредитов по ипотеке – к 2020 году

Пресс-служба Минстроя России сообщает, что в отличие от стратегии, которая включала в себя отдельные меры по развитию рынка ипотеки, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», утвержденный в октябре прошлого года, предусматривает комплексный подход. Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотеки. Целью проекта являются улучшение жилищных условий граждан России, обеспечение высоких темпов ввода жилья (100 млн кв. м в 2020 году), стимулирование спроса (выдача порядка 1,2 млн ипотечных кредитов в 2020 году) и реализация пилотных проектов арендного жилья.

В сообщении ведомства говорится, что в рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению федеральных земель в жилищное строительство, общей площадью более 13,5 тыс. га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. человек. Кроме того, планируется обеспечить дополнительный ввод жилья с помощью программы субсидирования строительства социальной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. Также будут реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов в крупнейших городах России с использованием механизмов коллективных инвестиций. Приоритетным проектом предусмотрен совокупный объем инвестиций в размере 65 млрд рублей на период до 2020 года.

Как увеличить ввод жилья?

Поддержка ипотечного кредитования будет оказываться через развитие инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. Планируется, что к 2020 году не менее 40% от общего объема кредитов по ипотеке будет выдаваться с применением этого инструмента. Ипотечный рынок также будет переведен в электронный формат, что позволит нарастить объемы кредитования и снизить расходы на выдачу и обслуживание ипотеки, а как следствие – уровень процентных ставок, отмечают в пресс-службе Минстроя РФ.

По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня, в 2017 году 32 региона стали участниками проекта на предоставление субсидий. Соглашения заключены на реализацию 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км внутриквартальных дорог в этих жилых микрорайонах, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 44 детских сада, 26 школ, 4 образовательных учреждения и 4 объекта здравоохранения.

«В результате мы обеспечим дополнительный объем ввода жилья более 6 млн кв. м. Это доказывает востребованность и эффективность реализации такого механизма», – цитирует пресс-служба Минстроя РФ Михаила Меня.

Паспортом приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» на поддержку этих проектов на 2017 из федерального бюджета было выделено 20 млрд рублей. Обязательным условием предоставления субсидии является софинансирование за счет средств регионального бюджета в объеме порядка 30%, подчеркнул глава Минстроя России.

Источник